IA para condomínios

O condomínio que
funciona pelo
WhatsApp.

Moradores falam com o condomínio pelo WhatsApp e a SindIA responde, organiza e resolve automaticamente.

Menos trabalho para o síndico. Mais organização para o condomínio.

Chamados hoje
12 resolvidos
automaticamente
Cond. Vista Verde
online
Oi, chegou encomenda pra mim?
SindIASim! Há uma encomenda na portaria. Pode retirar até às 22h.
A luz da garagem tá queimada
SindIARegistrado! Chamado #0043 criado. Zelador notificado.
Atendimento
24 horas
automático
O problema

Todo condomínio passa
por isso.

Não importa o tamanho. Os problemas de comunicação são sempre os mesmos.

Perguntas repetidas todo dia
Horário da piscina, boleto, regras — sempre de novo. Síndico e porteiros perdendo tempo.
Grupos de WhatsApp caóticos
Mensagens importantes se perdem. Ninguém encontra nada. Comunicação virou bagunça.
Reclamações sem registro
Problemas relatados verbalmente somem. Manutenções sem acompanhamento. Moradores frustrados.
Síndico sobrecarregado
Atendendo mensagens a qualquer hora, sem tempo para o que realmente importa.

E mesmo quando tem sistema… ninguém usa o aplicativo.

O morador não quer baixar mais um app. O resultado é sempre o mesmo: informação desencontrada, demandas esquecidas e comunicação confusa.

Como funciona

Simples para o morador.
Poderoso para o condomínio.

Em 4 passos, o WhatsApp se transforma no assistente inteligente do seu condomínio.

01
Morador envia mensagem
Pelo WhatsApp normal. Sem app, sem cadastro, sem complicação. Já sabe usar.
02
SindIA entende o pedido
Inteligência artificial identifica o que o morador precisa — pergunta, reclamação ou manutenção.
03
Responde ou cria chamado
Responde automaticamente, registra, avisa o zelador ou cria um chamado rastreável.
04
Condomínio acompanha tudo
Síndico, porteiro e zelador veem todas as demandas organizadas em um único painel.
Conversas reais

Veja como funciona
na prática.

Situações do dia a dia resolvidas pela SindIA. Clique para explorar cada fluxo.

Registro de manutenção

O morador reporta um problema. A SindIA entende, registra o chamado e notifica o zelador automaticamente — sem o síndico precisar fazer nada.

A IA encaminha para o zelador e cria um chamado rastreável.
SI
SindIA — Assistente do Condomínio
online agora
SindIAOlá! Sou a SindIA, assistente do condomínio! Como posso te ajudar?
Vi uma lâmpada queimada!
SindIAMe diga onde exatamente está essa lâmpada.
Na entrada do Lobby.
SindIAEntendido, vou avisar o zelador sobre essa manutenção.

Liberação de acesso

O morador tem uma visita chegando. A SindIA coleta os dados e avisa a portaria automaticamente — sem precisar ligar ou descer até a portaria.

A IA encaminha para a portaria com os dados do visitante registrados.
SI
SindIA — Assistente do Condomínio
online agora
SindIAOlá! Sou a SindIA, assistente do condomínio! Como posso te ajudar?
Tenho uma visita chegando, pode liberar?
SindIAClaro! Qual o nome da pessoa que vai chegar?
Carlos Silva.
SindIAPerfeito, solicitei à portaria o acesso para sua unidade do visitante Carlos Silva.

Reclamação entre vizinhos

O morador registra uma reclamação. A SindIA coleta os detalhes, registra o chamado e encaminha para o síndico tomar as providências.

A IA encaminha para o síndico e mantém o morador informado.
SI
SindIA — Assistente do Condomínio
online agora
SindIAOlá! Sou a SindIA, assistente do condomínio! Como posso te ajudar?
Tem um vizinho fazendo muito barulho após o horário permitido.
SindIAIsso acontece com frequência?
Sim, já tem uns dias.
SindIAOk, vou avisar o síndico sobre sua reclamação. Quando ele resolver eu te aviso por aqui.

Dúvidas e informações

Moradores perguntam sobre regras, horários e informações do condomínio. A SindIA responde na hora, sem precisar acionar ninguém.

A IA resolve sozinha, disponível 24h por dia.
SI
SindIA — Assistente do Condomínio
online agora
SindIAOlá! Sou a SindIA, assistente do condomínio! Como posso te ajudar?
Qual o horário da academia?
SindIAA academia funciona de segunda a domingo, das 6h às 22h. Precisa de mais alguma informação?
E da piscina?
SindIAA piscina funciona de terça a domingo, das 8h às 20h. Às segundas é reservada para limpeza.

Consulta de encomendas

O morador quer saber se chegou alguma encomenda. A SindIA consulta o registro da portaria e responde na hora.

A IA resolve sozinha consultando o registro de encomendas em tempo real.
SI
SindIA — Assistente do Condomínio
online agora
SindIAOlá! Sou a SindIA, assistente do condomínio! Como posso te ajudar?
Chegou alguma encomenda pra mim?
SindIASim! Há uma encomenda registrada na portaria para você.
Obrigado! Vou buscar agora.
SindIATudo bem, se precisar de mais alguma coisa, pode falar comigo por aqui.

Reserva de espaço

O morador quer reservar o Espaço Gourmet. A SindIA verifica a disponibilidade e confirma a reserva automaticamente.

A IA resolve sozinha consultando o calendário de reservas.
SI
SindIA — Assistente do Condomínio
online agora
SindIAOlá! Sou a SindIA, assistente do condomínio! Como posso te ajudar?
Quero reservar o Espaço Gourmet.
SindIAÓtimo! Para qual data você gostaria de reservar o Espaço Gourmet?
Para o dia 15/04.
SindIAA data está disponível! Posso confirmar?
Sim.
SindIAReserva confirmada para o dia 15/04. Você receberá um lembrete no dia anterior.
Benefícios

Tudo que o condomínio
ganha com a SindIA.

Comunicação organizada
Nada se perde. Cada mensagem é registrada e rastreada automaticamente.
Atendimento 24h
A IA responde dúvidas a qualquer hora, sem custo extra e sem atrasos.
Menos trabalho para o síndico
A SindIA resolve grande parte das demandas. O síndico foca no que importa.
Registro completo
Reclamações, manutenções e avisos com histórico organizado e acessível.
Facilidade de uso
Qualquer síndico, porteiro ou zelador consegue usar. Sem treinamento complicado.
Canal que todos já usam
WhatsApp é o app mais usado no Brasil. Zero resistência dos moradores.
O que automatizar

Com a SindIA, tudo isso
é automático.

Pelo WhatsApp. Sem apps extras. Sem treinamento.

Registro de encomendas
Avisos aos moradores
Chamados de manutenção
Registro de reclamações
Dúvidas frequentes
Comunicados do síndico
Exclusivo para o condomínio

O painel que mantém tudo
funcionando.

Enquanto os moradores usam só o WhatsApp, síndico, portaria e zelador acessam um painel completo para alimentar a IA e acompanhar tudo em tempo real.

Acesso restrito

Uma central para cada função

O painel é o coração da SindIA. Nele, cada membro da equipe do condomínio tem acesso às informações que precisa: portaria registra encomendas e visitas, zelador acompanha demandas, síndico gerencia avisos e reservas.

Tudo que a IA precisa saber

As regras do condomínio, horários, disponibilidade de espaços, contatos — tudo é configurado no painel. Quanto mais completo, mais inteligente fica o atendimento.

Moradores não têm acesso ao painel. Eles interagem apenas pelo WhatsApp, sem precisar instalar nada.

app.sindia.com.br/painel
SindIA
Meu Condomínio
PRINCIPAL
📋 Demandas 9
📦 Encomendas
📅 Reservas
SISTEMA
📢 Avisos
👥 Moradores
⚙️ Configurações
Olá, Síndico 👋 Aqui está o resumo do mês
Meu Condomínio · Março de 2026 · Síndico responsável
18
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14
Demandas em aberto
6
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5
Não retiradas
1
Reservas no mês
📋 Encomendas Aguardando Retirada 5 Ver todas
Caixa Amazon
Apt 1901 · Bloco B
Hoje
Mercado Livre
Apt 1901 · Bloco B
1d na portaria
TV 75"
Apt 1402 · Bloco B
1d na portaria
Flores
Apt 1901 · Bloco B
5d na portaria
📅 Próximas Reservas 3 Ver agenda
05
ABR
Salão de Festas
Confirmada
29
MAR
Salão de Festas
Confirmada
03
MAI
Salão de Festas
Confirmada
DEMANDAS NOVAS
13
EM ANÁLISE
1
AGUARDANDO PEÇAS
0
EM ANDAMENTO
0
CONCLUÍDAS
4
Inteligência distribuída

O que a IA resolve sozinha
e o que ela encaminha.

A SindIA sabe exatamente quando pode resolver e quando precisa acionar o responsável certo.

Resolve sozinha

Responde na hora, sem precisar acionar ninguém.

Dúvidas e regras do condomínio
Consulta de encomendas na portaria
Reservas de espaços
Horários de áreas comuns
Avisos e comunicados do síndico
Informações sobre boletos e vencimentos

Encaminha para o responsável

Registra, avisa e acompanha até a resolução.

Demandas de manutenção para o zelador
Liberação de acesso para a portaria
Conflitos entre vizinhos para o síndico
Reclamações formais com protocolo
Solicitações que precisam de aprovação
Emergências e situações urgentes
Planos e preços

Simples, transparente
e sem surpresa.

Todos os planos incluem as mesmas funcionalidades. O que muda é o volume de unidades.

Básico
R$ 197/mês
Até 50 unidades

IA funcionando 24h por dia
Dúvidas, regras e informações
Registro de encomendas
Avisos aos moradores
Liberação de acesso
Demandas direto para o zelador
Mensagens classificadas para o síndico
Reservas automatizadas
Painel administrativo completo
Começar agora →
Avançado
Sob
consulta
Mais de 150 unidades

IA funcionando 24h por dia
Dúvidas, regras e informações
Registro de encomendas
Avisos aos moradores
Liberação de acesso
Demandas direto para o zelador
Mensagens classificadas para o síndico
Reservas automatizadas
Painel administrativo completo
Falar com especialista →
Implantação rápida
Condomínio funcionando em até 48 horas após a contratação.
Por condomínio
Mensalidade fixa por condomínio, sem cobranças extras por morador ou mensagem.
Planos por volume
Síndicos profissionais e administradoras têm condições especiais.
Sem necessidade de app
Moradores usam o WhatsApp que já têm. Zero atrito, zero instalação.

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no meu condomínio.

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